曹雅雯的生活時報

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下面附上一則新聞讓大家了解時事



隨著台灣逐步邁向高齡化社會，由於低生育率及少子化影響，人口高齡化已成趨勢，讓不少準退休族群開始積極為退休生活做好打算，讓自己退休生活過得舒適且沒有負擔。政府更推動「以房養老」政策，開放讓有殼銀髪族辦理「逆向抵押房貸」，變成「一房換兩房」，讓老人安心養老，更讓房子成為養老生活的最佳依靠。

「以房養老」概念是來自於美國的「逆抵押」作法，讓名下有房地產卻缺現金的老人，把房子抵押給銀行，而這項政策更可以幫助想要在老年時換屋的銀髮族，可以輕鬆無負擔的「一房換兩房」，或者是運用「以房養老」解套現金的匱乏，銀行會按月給付固定金額給屋主的方式，這種作法對於房子位於精華區，又不想要變動的老人特別有吸引力，更不用搬遷遠離熟悉的環境。

中信房屋延平站前加盟店蘇丞泰主任建議，要做好退休生活的準備，其實青少年從出社會後就可以由強迫儲蓄開始，提早為投資房產做打算；中生代有積蓄的族群可從投資型房產（買店面、小套房）下手，未來可安穩當包租公（婆）；老年人在晚年時因為行動不便，可能會有想搬遷至電梯大樓的「換屋」需求，對實際上擁有公寓型或大坪數房產的老年人來說，可考慮用「以房養老」來「一房換兩房」，讓房產更為增值。

尤其現在房市景氣並不理想，就算要賣屋，也不見得能賣出好價錢，此時逆向抵押房貸就發揮作用，可以讓老年人不必為了換屋，硬是以不理想的價格賣出，更讓老年人保有不動產，能更有效運用自己的資產。

蘇丞泰更對有想換屋的退休族群，提出換屋時要特別注意的三點建議：

第1，生活機能的需求：老年人對生活機能的需求，如學區、市中心（方便就業或上班），並沒有中生代需求大，可選擇稍微偏遠的區域，但因為老年人不方便開車，所以還是要以交通方便為主。

第2，鄰近醫療機構：購屋地點盡量不要靠近馬路旁，以免嘈雜。老年人因為晚年身體狀況日益不佳，需要居住在離醫院不要太遠的地方，方便就醫回診。

第3，電梯大樓及無障礙空間：多數老年人都會有行動不便或是關節退化的困擾，所以電梯大樓就是最佳選擇，如果加上有優良的無障礙空間，更不怕需要輪椅代步時，不方便上下樓的窘境。

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2017年02月24日 20:23



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記者李湘文／綜合報導

藝人六月（蔡君茹）在2016年生下女兒Shinny，平時喜歡跟網友分享小孩成長點滴，24日也開心PO照，誇女兒現在「相當會坐」，隨意擺個姿勢，就快把大人都迷倒啦！

▲六月女兒十分可愛。（圖／取自六月臉書）

照片中，7個月大的Shinny斜斜地坐著，只用1隻小手撐在地上，抬頭用亮亮的大眼看人，露出可愛笑容，彷彿像在拍雜誌的姿勢，讓媽媽六月也忍不住笑說：「相當會坐！」網友則紛紛誇讚「姿勢撩人」、「眼睛還會放電」、「相當知道擺pose抓角度」、「真是太有架式」。

▲六月女兒歪坐pose很撩人。（圖／取自六月臉書）

事實上，Shinny有著圓亮大眼又愛笑，六月平時就常PO女兒萌照，總是吸引許多網友關注誇讚。六月先前還曾抱著Shinny合照，笑說「難得同框，媽媽大輸～但心甘情願啊」，流露對女兒滿滿的憐愛。





前總統馬英九因不滿遭到名嘴陳敏鳳指控他收受非法政治獻金，提告並求償1000萬元。今(29)日上午，台灣高等法院判馬英九敗訴。全案仍可上訴。

此案源於104年間，陳敏鳳於「美麗島電子報」中報導指控，馬英九涉嫌在行政院前秘書長薛香川的陪同下，參加多名科技業大亨的餐會，並收受餐會中集資捐的政治獻金，一共新台幣2億元。

對此，馬英九憤而提告，並對陳敏鳳求償1000萬元，且要求登報道歉。高院今天上午則宣判馬英九敗訴，陳敏鳳免賠。全案仍可上訴。



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